Passados três anos de uma profunda crise econômica, politica e de credibilidade em nosso país, com reflexos nos mais diversos setores da economia, inclusive nos setores da construção civil e imobiliário, 2018 se mostra promissor. Ainda em 2017, era quase impossível reverter a crise com uma taxa Selic de 14% ao ano, assim como os entraves nos créditos bancários, ao mesmo tempo em que nossa região sofria com muitas demissões, principalmente na indústria. Um novo cenário se apresenta aos poucos, com a atual taxa Selic em 6,50%, a expectativa de retomada da economia, as indústrias recontratando e os bancos reduzindo os juros.

As construtoras associadas ao Sinduscon Caxias também começam a reagir com o lançamento de novos empreendimentos no mercado local, o que favorece e reanima o setor imobiliário. Recente pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais, de 2017, divulgada pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), aponta recuperação nos lançamentos e nas vendas, em especial no último trimestre do ano, e consequente redução nos estoques na comparação com 2016. Além disso, a indústria de materiais da construção igualmente dá sinais de reação com leve crescimento no primeiro bimestre de 2018.

Em se tratando especificamente de Caxias do Sul, recente estudo do Secovi/RS (1) – Agademi (2), traz boas notícias para o setor imobiliário, por meio do 3º Panorama do Mercado Imobiliário de 2017 em que coloca a cidade em primeiro lugar no ranking de atratividade imobiliária nos municípios gaúchos. O levantamento tem por objetivo identificar o potencial de investimento imobiliário nos municípios do Rio Grande do Sul com um enfoque no comportamento “principalmente” da demanda. Esse indicador nos enche de orgulho e mostra que estamos no caminho certo. Além da venda, a melhora gradativa no segmento de locações é outro termômetro que auxilia a elevar ainda mais a importância da segunda maior cidade do Estado.